Modern och helt renoverad villa med panoramautsikt över havet, nära centrum och stranden i Moraira.

I ett av de mest eftertraktade och moderna bostadsområdena i Moraira, El Bosque (Pinar del Advocat), ligger denna exceptionella och eleganta villa som perfekt anpassar sig till dagens bostadsönskemål: lyx, privatliv och maximal komfort. Fastigheten ligger bara cirka 1,2 kilometer från centrum och stränderna i Moraira (ungefär 15 minuters promenad) och befinner sig i en högkvalitativ urbanisering med modern infrastruktur, gatubelysning, trottoarer, centralgas, avlopp och en stark närvaro av permanentboende.

Denne villa byggdes ursprungligen 2003 och renoverades helt 2019, med modernisering av bland annat golv, badrum, kök, inbyggda garderober, luftkonditionering, målning och poolen. Resultatet är ett inflyttningsklart hem med modern design och högkvalitativa material.

Med en boarea på cirka 290 m² på en platt tomt om 847 m² och en idealisk sydorientering, kommer du här att njuta av maximalt antal soltimmar och en vacker havsutsikt kombinerad med vyer över naturen.

Fastigheten består av tre sovrum och tre badrum, varav två är en-suite, med möjlighet till utvidgning. Varje sovrum är utrustat med luftkonditionering och alla rum har takfläktar. Huvudvärmen sker genom en inbyggd gaseldad eldstad, kompletterad med luftkonditionering i vardagsrummen.

Planlösningen är logisk och funktionell. På huvudentrén hittar du ett rymligt och ljust vardagsrum, ett intilliggande matrum, ett modernt fullt utrustat kök, två sovrum och två badrum. Från vardagsrummet och matplatsen har du direkt tillgång till naya, terrasserna och poolen. Här finns också en tvättstuga och ett separat förråd.

Övervåningen är avsedd för privat boende med ett stort master bedroom, ett avskilt badrum och en privat terrass med imponerande havsutsikt och utsikt över omgivningarna.

Exteriören är helt utformad för ett bekvämt utomhusliv. Den privata njurformade poolen med utomhusdusch är mittpunkten i trädgården, omgiven av olika öppna och täckta terrasser som erbjuder mycket privatliv. Trädgården är designad för att vara lättskött och är utrustad med automatisk bevattning och ambient belysning. Under terrassen finns ett stort garage och flera förvaringsutrymmen.

På teknisk och praktisk nivå är fastigheten helt utrustad med fiberoptiskt internet, en ökad elektrisk kapacitet på 9,2 kW och ett omfattande säkerhetssystem med 8 kameror och utomhusbelysning. Villan har en elektrisk åtkomstport (kontrollerbar via en app), en fotgängarport med intercom och ett högt staket för optimal integritet.

Dessutom har bostaden ett integrerat garage, en täckt parkeringsplats och gott om parkeringsutrymme för flera fordon. Du kan köra direkt till boendenivån, vilket avsevärt ökar användarkomforten.