Участок под застройку на продажу в сердце Кальпе

Ваша инвестиционная возможность! Откройте для себя этот впечатляющий участок площадью 2.299 м², расположенный в самом центре Кальпе, всего в 300 метрах от пляжа. Это пространство предлагает потрясающие виды на море, создавая идеальную атмосферу для реализации вашего мечтанного проекта. С начальным базовым коэффициентом застройки 0,40, у вас есть возможность построить около 920 м² на двух этажах над уровнем улицы, но также расширить его, в зависимости от выбранного проекта, на гораздо большую площадь крыши, с полуподвалом (с видами) и подвалом. Как базовая идея для индивидуального использования, этот участок подходит для строительства комплекса коттеджей, поскольку разрешено строительство до трех на этом участке. Тем не менее, градостроительная универсальность этого участка очень широка. Согласно ПГОУ Кальпе, вы можете выбрать между жилыми, гостиничными, коммерческими, промышленными, медицинскими или даже культурными видами использования. Из-за своего положения он идеально подходит для создания бутик-отеля или кондо-отеля, торгового центра, медицинской клиники или аналогичного, или рекреационных пространств, которые будут привлекательны как для местных жителей, так и для туристов. Кроме того, благодаря перепаду высот участка, есть возможность построить полуподвал с видами, что добавит застроенную площадь и дополнительную ценность любому проекту, а также завершить проект многопрофильным подвалом. С прямым доступом с двух центральных улиц Кальпе, этот городской участок находится в привилегированном местоположении, откуда вы можете попасть в престижную Урбанизацию Ла Мансанера и к знаменитому «Красному замку» Бофилла. Он также находится всего в 200 м от главной площади и муниципального Дома культуры, а также от посещаемого Старого города Кальпе. Не упустите эту возможность инвестировать в одну из самых востребованных зон Коста-Бланки.