Parcela con proyecto, licencia y vistas al mar en Denia

Parcela ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Dénia, conocida por su tranquilidad, su entorno natural y sus impresionantes vistas abiertas al mar y a la montaña.

Esta amplia parcela de 1528 m² esta rodeada de un aura de exclusividad y tranquilidad es el lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y tranquilo. La oferta incluye la licencia de construcción y el proyecto completo de una vivienda de lujo diseñada para integrarse en el entorno, priorizando la privacidad, la orientación y el aprovechamiento de la luz natural

El proyecto contempla una superficie construida total de 457 m², distribuida de la siguiente manera:

1. Vivienda: 355 m²
2. Porches: 56 m²
3. Pérgola: 32 m²
4. Otros usos: 14 m²

La vivienda contará con una superficie útil interior de 263 m², complementada por 134 m² de terrazas, pensadas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El exterior se completa con una piscina infinity privada de 47 m², con vistas directas al mar, y un jardín privado.

Distribuida en dos plantas, la villa ofrecerá una distribución funcional y equilibrada, con 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo, adaptándose tanto a un uso residencial habitual como vacacional.

El proyecto incorpora soluciones constructivas actuales y eficientes, como sistema de aerotermia, ventilación de doble flujo con recuperador de calor, suelo radiante, aire acondicionado por conductos, ventanas con doble cristal, sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE), ascensor que conecta la zona del garaje (para dos coches) y las dos plantas superiores, terrazas cubiertas y descubiertas, lavadero y trastero. Todo esto garantiza confort, eficiencia energética y bajos costes de mantenimiento.

Distancias aproximadas:

1. Centro de Dénia: 5 km
2. Playa: 6 km
3. Supermercado: 4 km
4. Golf La Sella: 5,5 km
5. Club Náutico: 6 km
6. Hospital La Pedrera: 3 km