Située dans une rue calme en cul-de-sac dans le quartier prisé de Sierra Altea, près du golf d'Altea La Vella, cette magnifique villa bien entretenue allie le caractère méditerranéen au confort moderne. Érigée sur un terrain privé de 1 287 m², la propriété offre environ 337 m² de superficie construite, des jardins matures et des vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnante.
Construite à l'origine en 2002 et soigneusement mise à jour au fil des ans, la villa est en excellent état et prête à emménager.
Espaces de Vie Lumineux et Pleins de Caractère
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée impressionnant doté de plafonds hauts, créant une sensation immédiate d'espace. Le salon et la salle à manger forment le cœur de la maison, où de grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en encadrant la végétation environnante.
Des éléments architecturaux méditerranéens caractéristiques, y compris des murs courbes élégants et des formes arrondies, confèrent à la villa une atmosphère chaleureuse et distinctive. Une cheminée ajoute plus de confort pendant les mois les plus frais.
La cuisine semi-ouverte a été rénovée il y a environ cinq ans et offre un design pratique avec un large espace de travail et de rangement. Elle se connecte naturellement à la zone de vie ainsi qu'aux terrasses extérieures, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur sans interruption.
Ce niveau propose également trois grandes chambres et deux salles de bains, le rendant particulièrement pratique pour la vie de famille quotidienne ou pour accueillir des invités.
Suite Principale Privée et Espace Inférieur Flexible
L'intégralité de l'étage supérieur est dédiée à la suite principale, offrant un retrait privé au sein de la maison. Elle dispose d'un dressing, d'une spacieuse salle de bains en suite avec baignoire et douche séparée, et d'un accès direct à une terrasse privée avec vue sur le paysage naturel.
Au niveau inférieur, la villa bénéficie d'un grand garage, d'une buanderie et d'un espace supplémentaire polyvalent actuellement utilisé comme salle de sport. Selon les besoins individuels, cet espace pourrait facilement servir de bureau à domicile, de salle de cinéma, d'aire de loisirs ou d'hébergement pour invités.
Vie en Plein Air Entourée de Nature
Le jardin méditerranéen mature offre un haut degré d'intimité et crée plusieurs agréables espaces extérieurs à apprécier tout au long de la journée.
Au centre se trouve une piscine chauffée récemment rénovée d'environ 37 m2, complète avec un nouveau système de chauffage, une pompe et des équipements de filtration. Plusieurs terrasses couvertes et découvertes offrent des espaces confortables pour des repas en plein air, se détendre ou divertir famille et amis, tandis que la zone barbecue améliore encore le style de vie en plein air.
Un abri de jardin séparé fournit un rangement supplémentaire ou un espace pour des activités récréatives.
Commodités et Caractéristiques Pratiques
La villa a été soigneusement entretenue et mise à jour pour fournir un confort tout au long de l'année. Les caractéristiques comprennent :
• Quatre chambres et quatre salles de bains
• Piscine chauffée de 37 m²
• Climatisation dans toute la maison
• Chauffage central électrique récemment installé
• Double vitrage et volets extérieurs
• Cheminée
• Système de maison intelligente (domotique)
• Système d'alarme et porte de sécurité
• Grand garage et stationnement privé supplémentaire pour trois véhicules
• Salle de sport / espace polyvalent
• Buanderie et dressing
• Jardins paysagers matures
• Licence touristique (sous réserve de la réglementation en vigueur)
Emplacement : Nature, Golf et Plage à Proximité
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Sierra Altea, la villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités quotidiennes. Le golf d'Altea La Vella est à seulement quelques minutes, tandis que les plages, le port de plaisance et le centre historique d'Altea sont accessibles en quelques minutes en voiture.
La combinaison de la vie privée, du cadre naturel et d'une excellente accessibilité fait de cette propriété un choix idéal tant pour une résidence principale, une résidence secondaire, qu'un investissement avec potentiel locatif.
Un Foyer au Charme Méditerranéen Intemporel
Alliant une architecture méditerranéenne authentique à des améliorations modernes bien pensées, cette villa offre de vastes espaces de vie, d'excellentes zones extérieures et un cadre paisible à proximité du golf, de la nature et de la côte. Une propriété bien équilibrée pour les acheteurs recherchant confort, intimité et caractère sur la Costa Blanca.
