Terrain urbain à vendre au cœur de Calpe

Votre Opportunité d'Investissement ! Découvrez ce spectaculaire terrain de 2 299 m² situé en plein centre de Calpe, à seulement 300 mètres de la plage. Cet espace offre des vues imprenables sur la mer, créant une ambiance parfaite pour développer votre projet de rêve. Avec une constructibilité de base initiale de 0,40, vous avez la possibilité de construire environ 920 m² sur deux étages au-dessus du niveau de la rue, et même d'augmenter cette surface, selon le projet choisi, avec plusieurs mètres carrés supplémentaires de toiture, ainsi qu'un sous-sol semi-enterré (avec vue) et un sous-sol. En tant qu'idée de base pour un usage unifamilial, ce terrain est valable pour un ensemble de villas, puisque la construction de jusqu'à trois maisons est autorisée sur cette parcelle. Cependant, la polyvalence urbanistique de ce terrain est très large. Selon le PGOU de Calpe, vous pouvez choisir parmi des usages résidentiels, hôteliers, commerciaux, industriels, sanitaires ou même culturels. En raison de son emplacement, il est idéal pour créer un hôtel boutique ou un ensemble d'appart-hôtels, un centre commercial, une clinique sanitaire ou analogue, ou des espaces récréatifs qui attirent à la fois les locaux et les touristes. De plus, grâce au dénivelé du terrain, il serait possible de construire un sous-sol semi-enterré avec vue, ce qui ajouterait de la constructibilité et une valeur supplémentaire à tout projet, ainsi qu'un sous-sol polyvalent pour compléter le projet. Avec un accès direct depuis deux voies centrales de Calpe, ce terrain urbain se situe dans un emplacement privilégié, d'où l'on accède à la prestigieuse urbanisation La Manzanera et au célèbre “Château Rouge” de Bofill. Il se trouve également à seulement 200 m de la Plaza Mayor et de la Maison de la Culture municipale, ainsi que du visité Vieil Ville de Calpe. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa Blanca.