Terrain avec projet, permis et vue sur la mer à Denia

Terrain situé dans l'une des zones les plus établies et recherchées de Dénia, connue pour sa tranquillité, son environnement naturel et ses vues imprenables sur la mer et la montagne.

Ce vaste terrain de 1528 m² est entouré d'une aura d'exclusivité et de tranquillité, c'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et paisible. L'offre comprend le permis de construire et le projet complet d'une maison de luxe conçue pour s'intégrer dans l'environnement, en priorisant la confidentialité, l'orientation et l'exploitation de la lumière naturelle.

Le projet prévoit une surface construite totale de 457 m², répartie de la manière suivante :

1. Maison : 355 m²
2. Porches : 56 m²
3. Pergola : 32 m²
4. Autres usages : 14 m²

La maison disposera d'une surface habitable intérieure de 263 m², complétée par 134 m² de terrasses, conçues pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. L'extérieur se complète par une piscine à débordement privée de 47 m², avec vue directe sur la mer, et un jardin privé.

Répartie sur deux niveaux, la villa offrira une disposition fonctionnelle et équilibrée, avec 4 chambres, 3 salles de bain complètes et 1 toilettes, s'adaptant aussi bien à un usage résidentiel habituel qu'à un usage de vacances.

Le projet intègre des solutions constructives modernes et efficaces, telles que système d'aérothermie, ventilation à double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage au sol, air conditionné par conduits, fenêtres à double vitrage, système d'isolation thermique par l'extérieur (SATE), ascenseur reliant la zone de garage (pour deux voitures) et les deux étages supérieurs, terrasses couvertes et découvertes, buanderie et débarras. Tout cela garantit confort, efficacité énergétique et faibles coûts d'entretien.

Distances approximatives :

1. Centre de Dénia : 5 km
2. Plage : 6 km
3. Supermarché : 4 km
4. Golf La Sella : 5,5 km
5. Club Nautique : 6 km
6. Hôpital La Pedrera : 3 km