Gelegen in einer ruhigen Sackgasse in der begehrten Zone Sierra Altea, nahe dem Golfplatz Altea La Vella, kombiniert diese wunderschöne, gut gepflegte Villa den mediterranen Charakter mit modernem Komfort. Auf einem privaten Grundstück von 1.287 m² bietet die Immobilie etwa 337 m² Wohnfläche, reife Gärten und einen offenen Blick auf die umliegenden Berge und Landschaft.
Ursprünglich 2002 erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig aktualisiert, präsentiert sich die Villa in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit zum Einzug.
Helle und Charaktervolle Wohnräume
Das Erdgeschoss heißt Sie mit einem beeindruckenden Eingangsbereich mit hohen Decken willkommen, was sofort ein Gefühl von Raum schafft. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herz des Hauses, wo große Fenster das Innere mit natürlichem Licht erfüllen und die umliegende Vegetation einrahmen.
Charakteristische mediterrane architektonische Details, darunter elegante, geschwungene Wände und abgerundete Formen, verleihen der Villa eine warme und einmalige Atmosphäre. Ein Kamin sorgt für zusätzlichen Komfort in den kühleren Monaten.
Die halb-offene Küche wurde vor etwa fünf Jahren renoviert und bietet ein praktisches Design mit viel Arbeits- und Stauraum. Sie verbindet sich auf natürliche Weise sowohl mit dem Wohnbereich als auch mit den Außenterrassen und schafft einen nahtlosen Innen- und Außenfluss.
Diese Ebene bietet auch drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie besonders praktisch für den Alltag der Familie oder für Gäste macht.
Private Hauptsuite und Flexibler Untergeschossbereich
Die gesamte obere Etage ist der Hauptsuite gewidmet und bietet einen privaten Rückzugsort im Haus. Sie verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie einen direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die natürliche Umgebung.
Im Untergeschoss profitiert die Villa von einer großen Garage, einem Waschraum und einem flexiblen zusätzlichen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Je nach den individuellen Bedürfnissen kann dieser Bereich leicht als Homeoffice, Heimkino, Hobbyraum oder Gästeunterkunft dienen.
Leben im Freien inmitten der Natur
Der reife mediterrane Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft mehrere angenehme Außenbereiche zum Genießen tagsüber.
Im Zentrum befindet sich ein kürzlich renovierter beheizter Pool von etwa 37 m², ausgestattet mit einem neuen Heizsystem, Pumpe und Filtersystem. Verschiedene überdachte und unüberdachte Terrassen bieten komfortable Bereiche für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Unterhaltung von Familie und Freunden, während der Grillbereich das Leben im Freien weiter verbessert.
Ein separater Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Freizeitaktivitäten.
Annehmlichkeiten und Praktische Merkmale
Die Villa wurde sorgfältig gepflegt und aktualisiert, um ganzjährig komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Merkmale umfassen:
• Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer
• Beheizter Pool von 37 m²
• Klimaanlage im ganzen Haus
• Neu installierte zentrale elektrische Heizung
• Doppelverglasung und Außenjalousien
• Kamin
• Smart Home System (Hausautomation)
• Alarmanlage und Sicherheitstür
• Große Garage mit zusätzlichem privatem Parkplatz für drei Fahrzeuge
• Fitnessraum / Multifunktionsraum
• Waschraum und Ankleidezimmer
• Reife Landschaftsgärten
• Touristenlizenz (unterliegt der geltenden Gesetzgebung)
Lage: Natur, Golf und Küste in Reichweite
In einem der begehrtesten Wohngebiete von Sierra Altea gelegen, genießt die Villa eine ruhige Umgebung und bleibt doch in der Nähe aller täglichen Annehmlichkeiten. Der Golfplatz Altea La Vella ist nur wenige Minuten entfernt, während die Strände, die Marina und die historische Altstadt von Altea in kurzer Autofahrt erreichbar sind.
Die Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und hervorragender Erreichbarkeit macht diese Immobilie gleichermaßen geeignet als ständigen Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investition mit Mietpotenzial.
Ein Zuhause mit Zeitloser Mediterraner Anziehungskraft
Die Kombination aus authentischer mediterraner Architektur und durchdachten modernen Updates macht diese Villa zu einem Ort mit großzügigen Wohnräumen, ausgezeichneten Außenbereichen und einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Golf, Natur und Küste. Eine gut ausgewogene Immobilie für Käufer auf der Suche nach Komfort, Privatsphäre und Charakter an der Costa Blanca.
